主管单位：中国商业联合会
主办单位：中国商业经济学会
出版单位：《商业经济研究》杂志社
有限责任公司
总 编 辑：刘建湖
副 社 长：焦金平
副 总 编：李晓红
总编助理：贾辰豪
责任编辑：沈 昱 余建斌
理论编辑：陈晓波 张 幸
贾艳琳
美术总监：田华阙
美术编辑：陈卓夫
排版制作：熊顺林 陈卓夫
刘佳洋 吕雅楠
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本刊简介
由《商业经济研究》杂志社有限责任公司出版的《商业经济研究》创刊于1982年，是原国家商业部创办的国家一级商业经济类学术期刊，是我国商贸流通领域的重要学术阵地。期刊创办30余年，为传播商业前沿理论、促进流通创新发展、推动商贸流通变革发挥了重要作用，在行业内和学界具有重要影响力。期刊多次入选“CSSCI来源核心期刊”、长期入选“《中文核心期刊要目总览》贸易经济类核心期刊”，系《中国知识资源总库社会科学期刊精品库》、《万方数据-数字化期刊群》、《中国人文社会科学期刊评价报告（AMI）》、《维普中文科技期刊数据库》等收录期刊，中国人民大学书报资料中心复印报刊资料分类转载量排名前茅期刊，2023年继续入编最新版北京大学《中文核心期刊要目总览》目录，系贸易经济类核心期刊。
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| 行业竞争、房价波动与消费挤出差异化研究——以大型房企进入小城市为例 |
| 作者：张根学 |
| 作者单位：中国社会科学院人口与劳动经济研究所 |
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内容摘要：房住不炒是未来我国房地产市场调控的主流，在快速城市化进程中，小城市房价的快速上涨不利于国内消费市场的健康发展。本文以大型房企进入小城市为政策冲击，检验大型房企进入小城市的经济效应。进一步的，文章检验了行业竞争、房价波动对小城市居民消费挤出的差异化影响。研究结果表明，房价上涨给小城市居民消费带来了显著的消费“挤出效应”。大型房企进入会优化小城市住房供给结构，带来的房价上涨主要是基于住房质量和市场价值提升来实现的。在小城市房价上涨过程中，无大型房企的城市消费“挤出效应”更明显，有大型房企的城市消费“挤出效应”并不明显。因此，在合理调控小城市房价的基础上，要合理引导大型房企进入小城市，降低房价上涨对小城市居民的消费挤出。
关键词：行业竞争；房价波动；消费挤出；大型房企；小城市
中图分类号：F713 文献标识码：A 文章编号：2095-9397（2021）13-0067-04
文章著录格式：张根学.行业竞争、房价波动与消费挤出差异化研究—以大型房企进入小城市为例[J].商业经济研究，2021（13）：67-70
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